Нередко риэлторы, предлагая к просмотру квартиры в новостройках, делают особый акцент на близости дома к парку или лесопарковой зоне. Считается, что жилье в таких домах более престижно, и наличие зеленой зоны может повысить стоимость квартиры в среднем на 10%. Причем примечательно, что разброс цен за чертой города еще более заметен: квартира в доме у реки или леса может стоить дороже аналогичной, но в другом доме, на 30%.

Жилье возле парка: нюансы ценообразования.

Специалисты отмечают: близость парковых зон дает возможность сделать ставку на экологичность проекта, показать объект в наиболее выигрышном свете. Но тут же оговариваются: важно еще, чтобы из окон квартиры открывался соответствующий вид. Замечено, что в одном и том же доме стоимость квартир может существенно отличаться (до 15%) именно из-за видовых характеристик. Бывает и так, что квартира в новостройке ближе к парку, окна которой выходят во двор, будет стоить дешевле, чем квартира в доме на второй или третьей линии от зеленой зоны, балкон и окна которой выходят на парк.

Профессиональные токарные станки по низким ценам

Кто покупает квартиры в Москве в зеленых зонах?

Преимущественно это семьи, где есть пенсионеры или маленькие дети. Для таких категорий горожан близость зоны отдыха весьма важна. Но даже если покупатели ищут квартиру вблизи парковой зоны, они все равно не упускают из виду транспортную доступность. Состояние квартиры и открывающийся из окон вид все же уступают по значимости удобству транспортной развязки. И удаленность от центра при этом не имеет большого значения, если добраться до него можно легко и без проблем имеющимся неподалеку транспортом. К сожалению, комфортное жилье в шаговой доступности от метро, вблизи парка, в районе с развитой инфраструктурой, да еще и по доступной цене – вариант практически недостижимый. Одним из упомянутых параметров покупателям все равно приходится пожертвовать.

Эксперты утверждают: в силу специфики российской действительности, большинство москвичей все же выбирает жилье не по вкусу, а по карману. Ограниченные рамками бюджета, россияне покупают то, на что хватает денег.

Ключевые слова: покупка жилья в Москве, квартиры в новостройках, парковая зона
квартиры, доме, зоны, может, жилье, квартира, стоить, зеленой, стоимость, окон, выходят, вблизи, окна, более, равно, парка, близость